El concepto general del proyecto parte de la idea de establecer la agricultura, y la arquitectura de programas vinculados a ella, como charnelas entre el medio urbano y el rural adyacente; tanto en la focalización de este proyecto que nos acomete, como en todas las intervenciones desarrolladas a lo largo de la escala territorial del Rotterdam; Para ello se aprovecharan los vacíos económicos y zonas verdes carentes de uso, que se establecen en la periferia Norte, tanto de Rotterdam como de los municipios adyacentes, para a través de intervenciones puntuales, conectadas por la agricultura y la locomoción verde, generar una nueva rótula agro-arquitectónica que vincule a la sociedad de Rotterdam con su entorno natural más cercano a través de la actividad primigenia en la composición de ciudades.

La pieza arquitectónica  se sitúa en el límite urbano (por su vertiente Oeste) del municipio de Vlaardingen, aledaño a Rotterdam. La parcela de define por su ubicación, en lo que actualmente es un parque sin apenas uso por la carencia de conexiones con la trama urbana circundante, y que se ve limitado en una de sus vertientes por un canal que actúa como fisura o limite urbano-rural.

El proyecto se define desde su concepción primigenia como un elemento directamente vinculado a su carácter constructivo y estructural desde distintos ámbitos y puntos de acción:

La formalización de la pieza alargada parte de una retícula de carácter modulador y estructural de 4x4 metros sobre la que se altera el orden según las necesidades programáticas, de generación de espacios, y estructurales.

Así resulta el fruto de una planta de 16 m de ancho en planta baja y 18 en planta superior que con unas luces máximas de 12 metros entre apoyos, contiene una variedad de programas.

Estas dos plantas se definen como dos elementos o mundos independientes según los programas que contienen y que se vinculan directamente a los conceptos de lo tectónico y lo estereotómico desde la concepción de sus espacios hasta su definición estructural.